Nièvre Ref. SI1205

€233.000


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DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Authentique ferme restaurée, située dans un petit hameau à environ 20 minutes de Nevers. La ferme a été entièrement restaurée et est habitable (immédiatement). Le caractère authentique de la maison a été préservé grâce à la restauration exécutée avec soin ; murs en pierre, poutres apparentes, four à pain, terre culte (r2) combinés à des radiateurs modernes et élégants qui réchauffent la maison. Vous entrez dans la maison dans le hall avec la grande cuisine adjacente de 36 m² avec four à pain, le salon, la salle de bain et les toilettes. Derrière la cuisine se trouve la chaufferie, à laquelle on peut également accéder depuis l’extérieur afin de pouvoir remplir facilement le chauffage central au bois. Le bûcher, où vous pouvez facilement stocker 30 mètres cubes de bois, est située juste à l’extérieur de la pièce.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres (dont l’une même de 30 m² avec de hauts plafonds avec poutres apparentes) et des toilettes avec douche et toilettes. Encore plus haut se trouve le grenier habitable qui servait de salle de jeux.
Sous la maison se trouvent deux caves voûtées qui, en raison de la profondeur à laquelle elles se trouvent, ont une température différente; l’une pouvant servir de cave à vin, l’autre servant de lieu de stockage de vos fruits et légumes maison. En outre, il y a un atelier et quelques pièces plus petites.
A côté de la maison, la grande grange de 200m²; dont le moitie est encore assez authentique en tant que grange tandis que l’autre moitié, avec un sol en béton propre, sert d’atelier et de garage. Au-dessus du lieu de travail se trouve un espace ouvert qui couvre également 98 m² et peut être utilisé pour tout ce que vous voulez ; des fêtes ou juste pour bricoler, sec mais à l’extérieur. Le jardin de près de 3.500 m² entoure la maison et comprend un puits et divers arbres fruitiers.
La maison vient d’être peinte et est donc habitable de suite.

Plus d'info

CARACTÉRISTIQUES

  • Proche de: Rouy
  • Maison d'Habitation: 1
  • Nature du terrain: Jardin
  • Emplacement: Hameau
  • Année de construction: 1830
  • Type de construction: Indépendant
  • Etat: En excellent état
  • Electricité: oui
  • Eau: oui
  • Chauffage: Bois
  • Eau chaude: oui
  • Commerces: A 10 minutes
  • Surface du terrain: 3.427 m²


Diagnostic de Performance Energétique

  • DPE:
  • GES:


Maison de campagne

  • Pièces: 6
  • Entrée: 1
  • Séjour: 1
  • Salle à manger: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre à coucher: 4
  • Salle d'eau: 1
  • Toilette: 1
  • Cave: 2
  • Grenier: 1
  • Dépendance: 1
  • Couloir: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Chambre de combustion: 1
  • Salle: 1

Agent immobilier

  • Kees Bleekemolen
  • kees@serviceimmo.nl
  • +33(0)6 40 59 20 11

0919/00334/00000

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