Nièvre Ref. SI1237

€275.000

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DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Opportunité rare! Ferme de vacances avec gîte d’été, possibilité de chambres d’hôtes et vue imprenable sur le lac de Pannecière sur plus de 30.000 m².

Le domaine est situé au calme sur les collines du Morvan, dans une cul de sac.
Vous entrez dans la ferme dans un salon confortable avec de nombreux détails authentiques tels qu’un plafond avec poutres, une cheminée avec four à bois et un sol carrelé. À côté de la chambre, vous trouverez une grande piece, une cuisine moderne et une salle de bains avec toilettes séparées. A l’étage, il y a trois chambres, unet oilette et l’ancien grenier à blé qui a été transformé en grenier à jeux.
L’ancienne grange, qui est attenante à la maison, a été transformée en résidence d’été, cet espace pourrait bien être loué comme chambre d’hôtes. Dans cette pièce, il y a une cuisine, une douche et une toilette séparée. A l’étage, il y a deux chambres.
La ferme dispose d’une piscine extérieure chauffée, d’un court de tennis, d’une grange et d’un grand terrain, en partie en prairie et en partie en forêt.
L’ensemble est en excellent état.
En bref, une belle ferme avec possibilité de chambres d’hôtes,15 lits en total et une vue fantastique sur le lac de Pannecière sur plus de 30.000 m².

SI1237

CARACTÉRISTIQUES

  • Proche de: Lac de Pannecière
  • Maison d'Habitation: 230 m²
  • Nature du terrain: Jardin et pré
  • Emplacement: Rural
  • Année de construction: 1900
  • Type de construction: Indépendant
  • Etat: En excellent état
  • Electricité: oui
  • Eau: oui
  • Chauffage: Bois et électrique
  • Eau chaude: oui
  • Assainissement: Raccordement à la fosse septique
  • Piscine: oui
  • Commerces: A 15 minutes
  • Surface du terrain: 39.877 m²


Diagnostic de Performance Energétique

  • DPE:
  • GES:


Fermette

  • Pièces: 10
  • Séjour: 2
  • Garage: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre à coucher: 6
  • Salle d'eau: 2
  • Toilette: 2
  • Cave: 3
  • Dépendance: 1
  • Couloir: 2
  • Surface habitable: 230 m²

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