Nièvre Ref. SI1023

€158.000

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DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Fermette au bout du monde avec vue sur 1500m2

Cette fermette pour la plus grande partie restaurée est magnifiquement située dans un petit hameau, « au bout du monde » sur 1500m2
La route qui mène au hameau est en cul-de-sac et cette maison est au bout de cette route, donc absolument pas de circulation. La ferme est au milieu de la forêt et vous ne devriez pas être surpris si un cerf occasionnels passe.
Le lac d’Angnan est à seulement trois minutes; un lac tranquille sans aucune activité touristique notable, où vous pouvez prendre un bain rafraîchissant dans un été chaud.
À travers l’entrée, vous entrez dans le salon avec un beau sol en granit d’origine et le plafond a la Française. Dès le salon, un couloir donne accès à la salle de bain nouvelle et encore inutilisée. Le hall offre également l’accès à un très grand atelier. Maintenant en usage comme un espace d’affaires, mais très approprié pour faire plusieurs chambres, éventuellement pour la location.
Dans le salon mentionné ci-dessus, vous trouverez également l’accès à la cuisine, qui peut être agrandie en perçant un mur à une pièce adjacente.
À la fin du salon est l’accès à la salle à manger avec une belle cheminée et des fenêtres qui offrent une vue directe sur la forêt adjacente.
À travers la salle à manger sur la gauche un couloir avec des escaliers au premier étage. Voici deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Toute la maison a l’isolation des murs et le double vitrage. La maison est idéale pour le développement d’un gîte.
Bref, une fermette presque terminée, dans un endroit vraiment unique dans un petit hameau au milieu de la forêt et à quelques minutes d’un magnifique lac.
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SI1023

CARACTÉRISTIQUES

  • Proche de: Saint Agnan
  • Maison d'Habitation: 180 m²
  • Nature du terrain: Jardin
  • Emplacement: Rural
  • Année de construction: 1800
  • Type de construction: Indépendant
  • Etat: En assez bon état
  • Electricité: oui
  • Eau: oui
  • Chauffage: Bois et électrique
  • Eau chaude: oui
  • Commerces: A 15 minutes
  • Surface du terrain: 1.500 m²


Diagnostic de Performance Energétique

  • DPE:
  • GES:


Fermette

  • Pièces: 4
  • Entrée: 1
  • Séjour: 1
  • Salle à manger: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre à coucher: 2
  • Salle d'eau: 1
  • Toilette: 2
  • Atelier: 1
  • Couloir: 1
  • Surface habitable: 180 m²
  • Salle: 1

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