Nièvre Ref. SI1194

€225.000

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DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Fermette rénovée avec écurie sur 1 ha.

Cette ferme rénovée avec goût est située au calme dans un endroit historique avec une vue imprenable sur les collines et les forêts du sud du Morvan. Au rez-de-chaussée de la ferme se trouve l’entrée d’une belle cuisine équipée avec poutres apparentes, cheminée et poêle à bois Godin, une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC. Par le grand salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée authentique et poêle à bois Godin, vous entrerez dans une belle pièce de travail / chambre à coucher. Authentiques tomettes rouges à tous les étages du rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouve une spacieuse 2ème chambre à coucher / bureau, un dressing et une belle chambre avec une grande salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne, lavabo double et 2ème WC. Il y a également un passage de cette salle de bains à l’escalier extérieur en pierre, ce qui permet d’utiliser cet étage indépendamment. Toutes les poutres d’origine sont visibles après les rénovations et donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse.
Directement à côté de la maison se trouve la grande et haute grange avec en face une annexe avec au rez-de-chaussée une salle de travail/stockage et une entrée séparée à un hall avec escalier vers la confortable chambre d’amis, qui occupe l’étage entier. Encore une fois, toutes les caractéristiques d’origine ont été conservées. L’installation d’une salle de bain rendrait cette dépendance idéale comme gîte. Derrière la dépendance du côté sud se trouve la véranda avec une belle vue sur les collines susmentionnées.
Sous le corps de ferme se trouvent 2 caves. A côté de cette fermette se trouve une grande écurie séparée avec deux boxes et un espace de travail. Cette écurie peut également servir de garage pour plusieurs voitures. La calèche paysagère est située au sommet de la colline du terrain.
La ferme est pendant la rénovation intérieure et extérieure, il y a environ 2-3 ans, entièrement équipée de double vitrage, de puits de lumière Velux et d’isolation du toit et est en très bon état architectural. Le caractère original est préservé et combiné avec les techniques modernes de construction. Les prochaines années, vous pourrez y vivre une vie merveilleuse et insouciante ; en d’autres termes, vous pourrez profiter directement de votre vie française.
Bref, une maison très agréable, spacieuse et complète pour les amoureux de l’espace, de la tranquillité, du paysage vallonné et bien sûr des chevaux. Une maison prête à emménager pour y vivre en permanence, ou pour y passer de belles vacances.

SI1194
Plus d'info

CARACTÉRISTIQUES

  • Proche de: Villapourçon
  • Maison d'Habitation: 200 m²
  • Nature du terrain: Pré
  • Emplacement: Rural
  • Année de construction: 1870
  • Type de construction: Mitoyenne
  • Etat: En excellent état
  • Electricité: oui
  • Eau: oui
  • Chauffage: Bois et électrique
  • Eau chaude: oui
  • Assainissement: Raccordement à la fosse septique
  • Commerces: A 15 minutes
  • Surface du terrain: 9.994 m²


Diagnostic de Performance Energétique

  • DPE:
  • GES:


Fermette

  • Pièces: 6
  • Entrée: 2
  • Séjour: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre à coucher: 4
  • Salle d'eau: 2
  • Toilette: 2
  • Véranda: 1
  • Cave: 2
  • Atelier: 1
  • Dépendance: 2
  • Surface habitable: 200 m²
  • Mezzanine: 1
  • Etable: 1

Agent immobilier

  • Henri Martin
  • henri@serviceimmo.nl
  • +33(0)7 85 07 27 04
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