Lot Ref. SI1243

€438.000

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DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Très belle maison avec atelier sur 4.136 m²

Cette maison a été récemment rénovée tout en conservant de nombreux éléments authentiques tels que des murs en pierres apparentes, des poutres d’origine, un évier en pierre d’origine. La maison est en bon état, elle a le double vitrage et est bien isolée. L’espace de vie est situé au 1er étage et est chauffé par un chauffage au sol à l’aide d’une pompe à chaleur reliée à une chaudière au fioul. Il y a 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre avec une salle de bain supplémentaire.
À côté de la maison, une grande grange indépendante, également en pierre, est actuellement utilisée comme atelier d’artiste. Celui-ci est également bien isolé et équipé de double vitrage. Le studio possède une grande façade vitrée sur toute la hauteur du bâtiment, un poêle à bois, un bel escalier en colimaçon en fer monte au 1er étage.
Peu d’ajustement est nécessaire pour en faire un gîte spacieux à louer. Devant la grange se trouve une jolie terrasse avec une belle vue sur le grand jardin et les prairies et forêts environnantes. Entre la maison et le grange se trouve un cour avec un puits d’origine équipé d’une pompe.
Derrière la maison il y a 4.136 m² de terrain, composé d’un jardin et d’une prairie et d’un grand parking. La maison est située dans un très joli petit village calme à moins de 15 minutes d’un petit village avec toutes les commodités. Cahors et l’autoroute A20 sont à 30 minutes, l’aéroport de Bergerac est à 75 minutes.

SI1243
Plus d'info

CARACTÉRISTIQUES

  • Proche de: Prayssac
  • Maison d'Habitation: 232 m²
  • Nature du terrain: Jardin et pré
  • Emplacement: En bordure d'un hameau
  • Année de construction: 1848
  • Type de construction: Indépendant
  • Etat: En excellent état
  • Electricité: oui
  • Eau: oui
  • Chauffage: Bois et fioul
  • Eau chaude: oui
  • Assainissement: Raccordement au réseau d'égout
  • Piscine: non
  • Commerces: A 15 minutes


Diagnostic de Performance Energétique

  • DPE:
  • GES:


Maison d'habitation

  • Pièces: 6
  • Entrée: 1
  • Séjour: 1
  • Salle à manger: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre à coucher: 4
  • Toilette: 1
  • Atelier: 1
  • Surface habitable: 232 m²
  • Chambre de combustion: 1
  • Salle: 1


Dépendance

  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Atelier: 2
  • Surface habitable: 117 m²

Agent immobilier

  • Ingrid Jansens
  • ingrid@serviceimmo.nl
  • +33(0)6 82 68 22 50
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