Nièvre Ref. SI1298

€125.000

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DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Maison individuelle spacieuse avec vue, sur environ 6.000 m².

Cette maison individuelle est située dans un petit hameau près de la commune de Dun-sur-Grandry, à la périphérie du Parc du Morvan. La maison surplombe les collines et le ruisseau de la vallée.. Cette maison dispose également d’une piscine creusée qui, moyennant quelques modifications, peut à nouveau fonctionner parfaitement. La maison elle-même se compose d’un étage inférieur, d’un étage de séjour au rez-de-chaussée et, au-dessus, d’un étage de chambres, avec une pièce supplémentaire accessible par un escalier extérieur. Vous entrez dans la maison dans la cuisine confortable avec un plafond avec poutres et un sol carrelé. Le salon confortable est situé à côté et dispose également d’un plafond avec poutres apparentes et d’une belle cheminée avec un poêle à bois confortable. De l’autre côté de la cuisine se trouve une chambre et une salle de bain avec douche et toilettes. L’escalier de la cuisine mène à un vaste palier et à une chambre spacieuse. Par une entrée extérieure, il y a une salle de stockage / buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage inférieur, il y a d’abord une véritable cave à vin, puis un espace de travail avec le raccordement pour une machine à laver et enfin un espace de rangement supplémentaire pour tout ce que vous pouvez utiliser mais que vous ne voulez pas avoir en vue.
A l’avant se trouve le jardin avec un passage vers un terrain de jeu. La piscine est située à l’arrière et offre donc beaucoup d’intimité.
Pour remettre la piscine en bon état, un investissement d’environ 7 500 euros est nécessaire.
La maison est équipée d’une installation de pompe à chaleur, ce qui vous permet d’avoir une maison fraîche pendant les chaudes journées d’été. Le toit de la maison est isolé et les fenêtres au sol sont également à double vitrage. En général, on peut dire que l’état de cette maison est bon.
En bref, une belle maison pour vos vacances, ou éventuellement pour y vivre en permanence.

SI1298
Plus d'info

CARACTÉRISTIQUES

  • Maison d'Habitation: 160 m²
  • Nature du terrain: Jardin
  • Emplacement: En bordure d'un hameau
  • Année de construction: 1850
  • Type de construction: Indépendant
  • Etat: En assez bon état
  • Electricité: oui
  • Eau: oui
  • Chauffage: Bois et pompe à chaleur
  • Eau chaude: oui
  • Assainissement: Raccordement à la fosse septique
  • Piscine: oui
  • Commerces: A 15 minutes
  • Surface du terrain: 5.894 m²


Diagnostic de Performance Energétique

  • DPE:
  • GES:


Maison d'habitation

  • Pièces: 5
  • Entrée: 1
  • Séjour: 1
  • Cuisine: 1
  • Chambre à coucher: 3
  • Salle d'eau: 1
  • Toilette: 1
  • Cave: 2
  • Surface habitable: 160 m²
  • Mezzanine: 1
  • Sous-sol: 1

Agent immobilier

  • Henri Martin
  • henri@serviceimmo.nl
  • +33(0)7 85 07 27 04
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