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Dordogne, Anlhiac
REF.SI1513
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€ 197.500
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison Périgourdine de charme avec vue panoramique spectaculaire sur 3 588 m² !
Vous recherchez l'endroit idéal en France où se mêlent calme, espace et vue à couper le souffle ?Idéalement située près du charmant village d'Anlhiac, en lisière d'un paisible hameau sans circulation traversante, vous découvrirez cette superbe maison périgourdine implantée sur une belle parcelle de 3 588 m². Que vous cherchiez une maison de vacances prête à louer, une résidence secondaire privilégiée ou un lieu de vie permanent/semi-permanent : ce bien est prêt à vous accueillir !
🌿 VIE EN REZ-DE-CHAUSSÉE & CONFORTABLE
De plain-pied (Rez-de-chaussée) :
Lumière & Espace : Entrée, salon/salle à manger chaleureux et cuisine équipée.
Suite Parentale : Une grande chambre avec sa salle d'eau moderne attenante (douche à l'italienne). WC séparé.
À l'étage (Idéal pour la famille ou les invités) :
Palier aménagé en espace bureau pratique.
Deux très grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés.
Deuxième salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
☀️ LE TOP DE LA VIE EN EXTÉRIEUR : TERRASSE DE 126,5 M² !
Le véritable joyau de la propriété est sa gigantesque terrasse, en partie couverte, de plus de 126 m².
Accès fluide : Accessible directement par des portes-fenêtres depuis le salon, la salle à manger, la cuisine et l'entrée.
Vue panoramique : Depuis la terrasse, admirez la vue dégagée sur les paysages vallonnés de la Dordogne.
Une cave sous la terrasse et une grange indépendante viennent compléter l'ensemble.
🛠️ TOUT EST EN PLACE POUR PROFITER (OU LOUER) SANS TRACAS
Clé en main : La maison est vendue entièrement meublée (mobilier de base inclus), ce qui la rend immédiatement habitable ou prête pour la location saisonnière !
Équipements : Fosse septique individuelle conforme (aucun travaux à prévoir) et fibre optique installée—parfait pour le télétravail.
📲 VISITE VIRTUELLE & CONTACT
Vous souhaitez avoir un avant-goût de l'atmosphère et de cette vue exceptionnelle ? Nous pouvons vous envoyer une série de courtes vidéos (visite virtuelle) par WhatsApp avant toute visite sur place.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter (de préférence par WhatsApp) :
Maarten van Riessen
📱 +33 6 86 55 10 17
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Proche de
- Anlhiac
- Maison d'Habitation
- 101m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin et pré
- Emplacement
- En bordure d'un hameau
- Année de construction
- 1981
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et gaz
- Commerces
- A 10 minutes
- Surface du terrain
- 3.588m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Maison de campagne
- Surface du bâtiment
- 101
- Pièces
- 6
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 1
- Cuisines
- 1
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 1
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- 1
- Vérandas
- 1
- Garages
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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"zipCode": "24160",
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