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Dordogne, Belvès
REF.SI1568
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€ 243.800
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison plain-pied récente (2023) – Idéal 1er achat – Périgord Noir
Située dans un petit bourg agréable du Périgord Noir, au cœur de la Dordogne, cette maison plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités locales.Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, elle répond parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort moderne et performance énergétique.
Idéale en résidence principale, premier achat ou maison secondaire en Dordogne, ce bien combine qualité de construction récente et environnement recherché.
Coup de cœur assuré.
Descriptif :
- Environ 104 m² habitables
- Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², avec grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte moderne
- 2 chambres confortables
- Salle d’eau contemporaine et WC
- Jardin privatif d’environ 450 m²
Aucun travaux à prévoir.
Confort & performances énergétiques :
- Pompe à chaleur (solution de chauffage économique et performante)
- Menuiseries double vitrage
- Raccordement tout-à-l’égout
- Logement classé énergétiquement performant
Un bien répondant aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie.
Environnement & localisation :
Secteur attractif, à proximité de Sarlat-la-Canéda, des principaux sites touristiques de Dordogne, des rivières et des villages classés du Périgord Noir.
Un emplacement stratégique, apprécié tant pour une résidence à l’année que pour un projet de maison secondaire.
Bien proposé en mandat délégué, en collaboration avec l’agence détentrice du mandat.
Caractéristiques
- Proche de
- Belvès
- Maison d'Habitation
- 105m²
- Catégorie
- Autre
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- Village
- Année de construction
- 2023
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Piscine
- non
- Commerces
- Sur place
- Surface du terrain
- 450m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre €684 et €926.
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 105
- Pièces
- 4
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 2
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Mezzanine inhabitée
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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