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Creuse, Chénérailles
REF.SI1541
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€ 65.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Authentique fermette avec dépendance et grand jardin sur 1.400 m².
Une véritable opportunité pour les amateurs d’espace, de caractère et d’authenticité ! Située au cœur paisible de la Creuse, dans un environnement rural sans affluence touristique, cette charmante fermette de caractère datant d’environ 1880 est à vendre. Construite en pierre naturelle, la maison s’élève sur trois niveaux, avec une surface habitable totale d’environ 200 m², sur un terrain de 1.404 m². En plus de la maison principale, plusieurs dépendances font partie de l’ensemble, ce qui en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail ou souhaitent créer des gîtes ou chambres d’hôtes.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon (orienté sud-est, donc très lumineux toute la journée !), une cuisine simple mais spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage se trouvent deux grandes chambres avec des sols en bois authentiques, ainsi qu’un grand grenier aménagé avec deux espaces de couchage ouverts.
La maison est chauffée par un poêle à bois et équipée d’un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. Elle est structurellement en bon état et a conservé tout son caractère et ses éléments authentiques d’origine !
Le jardin intime offre un bel espace de détente, et les dépendances rendent cette propriété particulièrement polyvalente.
La maison est située dans un hameau très calme, à proximité des villages de Chénérailles et de Gouzon, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Malgré son cadre rural, les commodités du quotidien sont facilement accessibles.
La maison est vendue entièrement meublée. Vous pourrez en profiter dès votre arrivée !
Grâce à son prix attractif, ses faibles charges annuelles, son grand terrain, ses multiples dépendances et son charme authentique, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne française, avec de nombreuses possibilités d’extension ou de location.
Caractéristiques
- Proche de
- Chénérailles
- Maison d'Habitation
- 124m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- Hameau
- Année de construction
- 1800
- Type de construction
- Maison semi-jumelée
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois ou pellets
- Assainissement
- Raccordement à la fosse septique
- Piscine
- non
- Commerces
- A 5 minutes
- Surface du terrain
- 1.404m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre €3.090 et €4.220.
Logement à consommation énergétique excessive.
Fermette
- Surface du bâtiment
- 124
- Pièces
- 5
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 4
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Greniers habités
- 1
- Ateliers
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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