Nièvre, Cosne-Cours-sur-Loire
REF.SI1601
€ 72.500
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
Descriptif général
Maison de village indépendante avec gîte
À un peu plus de 2 heures de route de Paris, dans un charmant petit village bourguignon comptant moins de 900 habitants, se trouve cette maison individuelle avec maison d'amis. Le village abrite notamment un petit supermarché, un salon de coiffure et une brasserie.La maison est étonnamment spacieuse à l’intérieur. La grande allée, pouvant accueillir plusieurs voitures, donne accès à la maison par la véranda.
Adjacente à la véranda se trouve
la cuisine spacieuse et bien équipée, dotée d’appareils électroménagers encastrés, vous trouverez également ici des toilettes, où se trouve aussi le raccordement pour la machine à laver.. Vient ensuitele salon chaleureux, doté d’un poêle à bois récemment installé.
Dans le salon se trouve l’escalier qui mène à ungrand palier, où il est possible d’installer un lit d’appoint. Vous y trouverez également
deux chambres et une salle d'eau équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Sur le terrain (435 m²), les propriétaires actuels ont
transformé l’ancien garage en une véritable maison d’hôtes. Cette
maison d’hôtes comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
Le terrain est entièrement clôturé (sans vis-a-vis) et dispose d’une
véranda accueillante et de nombreux espaces verts. Il y a suffisamment d’espace sur la terrasse, mais aussi
des coins ombragés pour les journées chaudes. Il y a également une remise pour le bois et les outils de jardin.
La maison et la maison d’hôtes sont raccordées au réseau d’assainissement. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l’isolation est assurée.
Il s’agit d’une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement, sans travaux,
afin de pouvoir profiter sans attendre de votre séjour dans la Nièvre.
Caractéristiques
- Proche de
- Cosne-Cours-sur-Loire
- Maison d'Habitation
- 105m²
- Catégorie
- Autre
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- Village
- Année de construction
- 1930
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et électrique
- Assainissement
- Raccordement au réseau d'égout
- Piscine
- non
- Commerces
- A 15 minutes
- Surface du terrain
- 435m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Logement à consommation énergétique excessive.
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 75
- Pièces
- 2
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 2
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 2
Dépendance
- Surface du bâtiment
- 30
- Pièces
- 2
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 1
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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