Nièvre, Entrains-sur-Nohain
REF.SI1581
€ 274.500
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
Descriptif général
Deux maisons individuelles avec 2 gîtes et une chambre d'hôte sur un terrain de près de 4 000 m²
Vous avez bien lu : deux (!) maisons indépendantes.Sur un terrain de près de 4 000 m², sans vis-a-vis, se trouvent deux maisons indépendantes. L'une est une ancienne écurie, l'autre est la maison principale, à laquelle étaient également rattachées des écuries.
La maison principale se compose de trois parties : la partie privée, la chambre d'hôte et un gîte. L'autre maison est actuellement une gîte.
Les deux maisons sont très bien entretenues et en excellent état. Que vous souhaitiez y vivre avec toute votre famille, vos amis ou poursuivre la location, tout est possible ici. Grâce à l'aménagement astucieux du jardin, vous et vos locataires bénéficiez d'une intimité suffisante.
Toutes les habitations sont équipées de poêles à bois, d'un chauffe-eau individuel et du chauffage d'appoint électrique. Partout, des finitions de grande qualité ont été choisies et de nombreux détails d'origine ont été conservés lors de la rénovation des bâtiments. On voit et on sent que cela a été fait avec beaucoup d'amour.
Le gîte indépendant dispose d'une véranda d'où l'on accède directement au jardin aménagé de manière romantique, notamment au potager. Le système d'évacuation (égouts et fosse) est conforme aux normes.
Vous pouvez faire vos courses à Donzy, qui se trouve à 10 minutes en voiture. Vous souhaitez vous rendre dans une ville plus grande ? Clamecy est à une demi-heure de route.
En bref : vous recherchez une propriété offrant des possibilités de location, sans travaux à faire immédiatement ? Alors cette propriété est parfait pour vous !
Caractéristiques
- Proche de
- Entrains-sur-Nohain
- Maison d'Habitation
- 600m²
- Catégorie
- Autre
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- Hameau
- Année de construction
- 1830
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et électrique
- Assainissement
- Raccordement au réseau d'égout
- Piscine
- non
- Commerces
- A 10 minutes
- Surface du terrain
- 3.992m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 501
- Pièces
- 6
- Salons
- 2
- Cuisines
- 3
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 3
- Toilettes
- 3
- Mezzanine habitée
- 1
- Ateliers
- 1
- Les écuries
- 2
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 99
- Pièces
- 2
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 2
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Greniers habités
- 1
- Espace de chauffage
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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