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Haute-Saône, La Roche-Morey
REF.SI1592
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€ 285.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison de campagne indépendante avec vue imprenable et potentiel infini
Vous recherchez le calme, l'intimité et une magnifique vue dégagée ? Cette belle maison de campagne indépendante à La Roche-Morey offre une combinaison rare de confort immédiat et d'un espace immense pour réaliser tous vos projets. Située sur un terrain gigantesque de plus de 8.000 m2, en pleine nature, c'est le lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité, les épicuriens et les entrepreneurs.Habitable immédiatement, avec charme et caractère
La maison dispose d'une surface habitable de 130 m2 et est prête à vous accueillir. Elle respire le charme de l'ancien grâce à ses nombreux éléments historiques préservés. La véritable pièce maîtresse du salon est la grande cheminée authentique, idéale pour des soirées chaleureuses. Vous profiterez également d'une belle cuisine dînatoire très conviviale. Grâce aux portes-fenêtres, vous accédez directement de la maison au jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur.
L'espace de vie comprend :
• 3 chambres confortables
• 2 salles de bain
• En grande partie équipée de double vitrage pour un confort moderne
Potentiel exceptionnel : Gîtes, grand atelier ou domaine de rêve
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est le volume impressionnant de ses dépendances. Que vous souhaitiez créer une immense maison familiale, lancer une activité artisanale ou ouvrir des gîtes, toute l'infrastructure est déjà là :
• Grand atelier / remises : Idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs de voitures, le stockage ou un atelier d'artiste.
• Caves authentiques : La propriété dispose de 2 caves, parfaites pour aménager une cave à vin ou pour du stockage supplémentaire.
• Anciennes écuries, greniers et dépendances : Un potentiel remarquable pour être transformé en hébergements touristiques de charme (gîtes) ou en surface habitable supplémentaire.
•
Tous les points forts en un coup d'œil :
• Situation indépendante (sans vis-à-vis) offrant calme absolu, intimité et une vue panoramique.
• Habitable de suite avec 3 chambres et 2 salles de bain.
• Terrain généreux , idéal pour des animaux (chevaux), un verger ou un projet éco-responsable.
• Détails authentiques : Grande cheminée, cuisine dînatoire chaleureuse et portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur.
• Énormes possibilités d'extension grâce au grand atelier, aux écuries historiques et aux 2 caves.
Caractéristiques
- Proche de
- La Roche-Morey
- Maison d'Habitation
- 130m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin et pré
- Emplacement
- En bordure d'un hameau
- Année de construction
- <1948
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois ou pellets
- Piscine
- non
- Commerces
- A 10 minutes
- Surface du terrain
- 8.163m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre €4.240 et €5.800.
Maison de campagne
- Surface du bâtiment
- 130
- Pièces
- 3
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 1
- Cuisines
- 1
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 1
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Sous-sol
- 2
- Espace de chauffage
- 1
- Garages
- 1
- Ateliers
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
- Les écuries
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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