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Charente, Saint-Christophe
REF.SI1397
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Descriptif général
Fermette à rénover avec grange et garage sur un terrain de 2383 m2.
A quelques minutes au sud du joli village de Saint-Christophe (16420), vous trouverez cette ferme à rénover dans un hameau sympathique et rural. Elle fait partie du département de la Charente, mais la Haute Vienne est toute proche avec sa capitale Limoges à seulement 40 kilomètres. Mais la ville de Saint-Junien, plus proche, est également très intéressante et répond à de nombreux besoins.La fermette elle-même se trouve à l'abri du hameau et bénéficie d'une belle vue dégagée à l'avant. Le terrain généreux de 2383 m2 est également en grande partie orienté vers le sud-ouest. Il s'agit d'un beau terrain en pente douce avec un sol 100% organique et très fertile (le propriétaire me l'a assuré). A l'angle se trouve un grand garage (22 m2 + auvent de 8 m2) que l'on peut bien sûr utiliser à d'autres fins.
La grange à côté de la fermette (50 m2) offre un potentiel pour créer un gîte. La grange est composée de deux espaces, la partie haute a une hauteur de faîtage de 6,25 mètres. Le toit de la grange est en tuiles neuves.
La fermette elle-même s'étend sur une surface de 81 m2 (sans compter une extension de 12 m2) et se compose de 4 pièces et d'un grenier. Les boiseries intérieures souffrent beaucoup de la rupture de la toiture. Il y a de l'électricité et de l'eau.
En résumé, un bel emplacement avec possibilité de créer une maison avec gîte(s).
maarten@serviceimmo.fr
0033-6-86 55 10 17
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Proche de
- Saint-Christophe
- Maison d'Habitation
- 131m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Pré
- Emplacement
- Hameau
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Sans chauffage
- Commerces
- A 5 minutes
- Surface du terrain
- 2.383m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 81
- Pièces
- 4
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 2
- Greniers inhabités
- 1
- Garages
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
Dépendance
- Surface du bâtiment
- 50
- Pièces
- 2
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