Charente, Saint-Christophe

Fermette à rénover avec grange et garage sur un terrain ensoleillé de 2 383 m² – Le plus gros des travaux est déjà fait !

Vous êtes bricoleur en quête d'un beau projet pour créer votre future maison de vacances en France ? Laissez-vous séduire par cette charmante fermette de caractère à rénover. Située dans un hameau calme et convivial, à quelques minutes au sud du charmant village de Saint-Christophe (16420), cette propriété offre un équilibre parfait entre nature ensoleillée et commodités. Située dans la Charente, à la limite de la Haute-Vienne, vous serez à seulement 40 kilomètres de Limoges, tandis que la ville animée de Saint-Junien est toute proche pour tous vos besoins quotidiens.
Une base solide : Toitures entièrement neuves !
Le point fort absolu de ce projet de rénovation ? Les toitures de la maison et de la grange ont été récemment entièrement refaites à neuf ! Vous achetez ainsi un bien hors d'eau avec une structure saine, ce qui vous permet de vous attaquer directement aux aménagements intérieurs sans vous soucier du gros œuvre de couverture.
Agencement & Terrain :
La fermette (81 m² + extension de 12 m²) : Elle se compose actuellement de 4 pièces et d'un grenier. Un espace idéal à redistribuer selon vos envies pour créer votre nid douillet. L'eau et l'électricité sont déjà présentes sur place.
La grange (50 m²) : Attenante à la maison, elle est divisée en deux volumes avec une superbe hauteur sous faîtage de 6,25 mètres. Un espace parfait pour un grand atelier, un espace de stockage ou une dépendance.
Le garage (22 m² + auvent de 8 m²) : Situé à l'angle de la parcelle, idéal pour abriter un véhicule ou le matériel de jardinage.
Le grand terrain de 2 383 m² s'étend principalement sur l'avant de la maison, exposé plein Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Ce terrain, légèrement en pente, bénéficie d'une terre 100 % biologique et très fertile (selon les dires du propriétaire), idéale pour aménager un beau jardin ou un potager. L'avant offre une vue dégagée et panoramique sur la campagne, tandis que l'arrière de la maison est adossé au calme du hameau.
En résumé : un projet de rénovation à taille humaine et sans mauvaise surprise, idéalement situé. Une belle opportunité pour façonner votre propre havre de paix en France !
Vidéo de pré-visite disponible
Vous souhaitez vous projeter dès maintenant ? Une vidéo de pré-visite est disponible sur demande. Envoyez un simple message par WhatsApp et nous vous la transmettrons directement.
Contact :
Maarten
📧 maarten@serviceimmo.fr
📞 0033-6-86 55 10 17

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.