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Dordogne, Saint-Pantaly-d'Excideuil
REF.SI1494
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€ 86.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Charmante fermette en pierre avec grange et grand terrain (7.838 m²)) à rénover – Fort potentiel !
Située dans un hameau calme et idyllique, découvrez cette authentique fermette en pierre implantée sur une généreuse parcelle de 7.838 m²). Un bien unique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle à domicile ou création de gîtes / meublés de tourisme.Pour exploiter tout le potentiel de cette propriété, des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir (tant à l'intérieur qu'à l'extérieur). Pour les bricoleurs et passionnés de projets, c'est une opportunité fantastique de créer un véritable havre de paix à la campagne !
Le Terrain & La Grange
Un portail vous donne accès à la propriété et au jardin avant. À côté de la grange, un carport offre un espace de stationnement pratique.
Grange indépendante (60 m²) : Répartie sur deux niveaux, dont une partie au rez-de-chaussée est actuellement aménagée en salle de chasse chaleureuse. Idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'agrandissement.
Jardin & Parcelle : Dans le prolongement de la terrasse partiellement couverte se trouve un agréable jardin qui s'ouvre sur un verger et une vaste parcelle (actuellement en friche). Sous la terrasse se trouve également une citerne d'eau très pratique.
La Maison
Autour de la maison, une vaste véranda / préau offre une protection idéale pour profiter de la vie en plein air en toute saison.
Rez-de-chaussée : L'entrée principale mène à une cuisine conviviale dotée d'une cheminée authentique. De plus, plusieurs pièces disposent van hun eigen directe toegang vanaf buiten. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant quatre pièces, une salle d'eau (douche) et un WC séparé.
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Vous souhaitez venir découvrir l'atmosphère du lieu ou vous avez des questions sur les possibilités de ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Message WhatsApp de préférence.
Maarten van Riessen
📱 +33 6 86 55 10 17
Caractéristiques
- Proche de
- Saint-Pantaly-d'Excideuil
- Maison d'Habitation
- 80m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin et pré
- Emplacement
- Hameau
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Gaz
- Commerces
- A 5 minutes
- Surface du terrain
- 1,5ha
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Maison de campagne
- Surface du bâtiment
- 80
- Pièces
- 4
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Greniers inhabités
- 1
- Sous-sol
- 1
- Espace de chauffage
- 1
- Garages
- 1
- Ateliers
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
- Les écuries
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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