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Nièvre, Bona
REF.SI1536
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€ 145.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Fermette avec potentiel et vue
Cette ferme bien entretenue est située en bordure d'un hameau. Le terrain de 5.000 m² offre une grande intimité sans pour autant être isolé. La propriété offre de nombreuses possibilités : elle comprend non seulement une maison, mais aussi une grande grange attenante et un hangar. Vous disposez de nombreux espaces de rangement, mais pourriez également l'utiliser à des fins professionnelles, par exemple.La maison comprend une cuisine spacieuse avec un séjour attenant et deux chambres. Il y a également une salle de bain avec wc.
L'escalier menant à l'étage est intérieur, mais accessible par un appentisr. Celui-ci pourrait facilement être aménagé, permettant ainsi d'accéder à l'étage depuis l'intérieur, créant ainsi 70m² d'espace pour des chambres. L'étage est actuellement utilisé comme espace de rangement.
La toiture, charpentes et tuiles comprises, a été récemment refaite.
Attenante à la maison se trouve une grange de 120m², qui donne également accès au garage situé derrière la maison. Le sol de la grange servait autrefois de stockage de foin.
Vous trouverez également un espace couvert et une grange attenante, autrefois utilisée comme poulailler.
Le jardin devant la maison et le pré attenant offrent un espace pour un cheval, par exemple, et une vue magnifique sur les collines vallonnées des des Amognes.
Bien que la maison soit vacante depuis un certain temps, elle est bien entretenue et il ne vous reste plus qu'à la repeindre et à l'aménager à votre goût.
Comme la ferme a été construite en un seul bloc, les murs épais à l'extérieur de l'espace de vie permettent d'aménager les deux chambres du rdc et d'intégrer la cuisine, avec un couchage à l'étage, ou encore d'agrandir le salon, ou …… Les possibilités sont infinies.
Le quartier est paisible et boisé, propice aux longues balades à vélo ou à pied.
En résumé, une maison habitable de suite, mais il est important de se demander si la grange est adaptée, car elle est spacieuse.
Caractéristiques
- Proche de
- Bona
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin et pré
- Emplacement
- En bordure d'un hameau
- Année de construction
- 1880
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et électrique
- Piscine
- non
- Commerces
- A 15 minutes
- Surface du terrain
- 5.395m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Fermette
- Pièces
- 3
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 2
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Greniers inhabités
- 1
- Sous-sol
- 1
- Garages
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
- Les écuries
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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