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Nièvre, Brassy
REF.SI1530
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€ 119.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison de village rénovée avec beaucoup d'espace sur plus de 350m².
Vous cherchez une charmante maison de village, avec très peu de choses à faire ? C'est peut-être ce qu'il vous faut !L'extérieur de cette maison de village (pour le moment) ne fait pas honneur à la propriété. Il s'agit en fait d'un endroit fantastique. Avec un peu d'attention, vous pouvez changer son apparence et avoir un joyau entre les mains. Cette maison de village se trouve sur un terrain pas très grand, mais elle a une belle vue. Lorsque vous entrez dans la maison par le porche, vous êtes immédiatement sur les tomettes de la cuisine spacieuse. La cuisine (meuble d'angle) est bien équipée, avec une plaque de cuisson au gaz. (16m²) Le branchement pour la machine à laver et le sèche-linge se trouvent également ici.
Le salon spacieux (31m²) a un beau plafond voûté et un plancher en bois. Il y a un poêle à bois dans le salon.
A cet étage, vous trouverez également une pièce spacieuse (15m²), qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou comme salle à manger, par exemple. Dans cette pièce, il y a l'accès à la salle de bain avec douche et toilettes.
Au premier étage, il y a 3 chambres de 12, 15 et 22m² respectivement, toutes avec un sol stratifié et des lucarnes Velux. Par une échelle de grenier, vous accédez au grenier de 11m², qui est très approprié comme espace de stockage.
Sous la maison se trouve la cave voûtée. Le sous-sol abrite la nouvelle pompe à huile et un puits. Il y a un grand garage (31m²) sur la propriété, accessible depuis le côté rue, auquel sont attachés deux abris côté jardin. Ce garage est entièrement équipé d'un grenier où l'on peut également se tenir debout. Le garage est maintenant utilisé comme espace de stockage et d'affaires et est logé dans une SCI. Ceci offre des avantages fiscaux aux propriétaires actuels et cette partie peut également être reprise (pas nécessaire).
Enfin, la propriété est raccordée au réseau d'égouts et l'électricité a été entièrement renouvelée.
La maison étant chauffée, entre autres, au fioul (date d'installation 2010, bien entretenu), l'étiquette énergétique ne dépasse pas G.
Caractéristiques
- Proche de
- Brassy
- Maison d'Habitation
- 108m²
- Catégorie
- Autre
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- En bordure d'un village
- Année de construction
- 1830
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et fioul
- Assainissement
- Raccordement au réseau d'égout
- Piscine
- non
- Commerces
- Sur place
- Surface du terrain
- 353m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre €4.950 et €6.750.
Logement à consommation énergétique excessive.
Maison d'habitation
- Surface du bâtiment
- 108
- Pièces
- 4
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 4
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 2
- Greniers inhabités
- 1
- Sous-sol
- 1
- Garages
- 1
- Ateliers
- 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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