Haute-Saône, Corre

Maison de village modulable de 144 m² avec jardin, garage et atelier — Corre

Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (possibilité de créer 2 logements indépendants)

Idéalement située au cœur du village dynamique de Corre, à deux pas de toutes les commodités quotidiennes, nous vous proposons cette vaste maison de village de 144 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 290 m². Grâce à sa configuration pratique sur deux niveaux, elle offre de multiples possibilités : une grande demeure familiale ou la création de deux appartements indépendants pour un rendement locatif.

À propos du village de Corre : La vie au fil de l'eau
Corre est situé dans le nord du département de la Haute-Saône (région Bourgogne-Franche-Comté), à la frontière des Vosges et de la Haute-Marne. Le village est réputé pour son cadre paisible, verdoyant et ses excellentes commodités :

Commodités à pied : École primaire, boulangerie, supermarché, pharmacie, cabinet médical et autres commerces de proximité se trouvent directement au centre du village.

Tourisme et loisirs : Corre dispose d'un charmant port de plaisance à la jonction de la Saône et du Canal des Vosges. C'est un lieu prisé pour les sports nautiques, la pêche et les balades à vélo le long de la célèbre piste cyclable La Voie Bleue.

Accessibilité : À environ 15 minutes de Jussey, 30 minutes de Vesoul et bénéficiant d'un accès facile vers les Vosges.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée (À rénover — Idéal comme second logement ou appartement indépendant)
-Cuisine séparée : 15 m²
-Salon : 20 m²
-Salle d'eau avec douche et WC indépendant
-Grand garage attenant, atelier pour les bricoleurs et chaufferie

Étage (Espace de vie principal très lumineux et immédiatement habitable)
-Grande pièce de vie traversante de 41 m² : Cuisine équipée, salle à manger et coin salon chaleureux.
-Espace nuit : 3 très grandes chambres (environ 15 m² chacune).
-Sanitaires : Deuxième salle d'eau avec douche et WC.

Chauffage et isolation
-Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) économe en énergie complétée par des radiateurs électriques.
-Isolation : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) déjà réalisée.