Haute-Saône, Corre

Veelzijdige dorpswoning van 144 m² met tuin, garage en werkplaats — Corre

Ideaal voor een groot gezin of als investeringsobject (mogelijkheid tot 2 zelfstandige appartementen)

Gelegen in het hart van het gezellige dorp Corre, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, bieden wij deze ruime dorpswoning van 144 m² woonoppervlakte aan op een perceel van circa 290 m². Dankzij de praktische indeling over twee verdiepingen biedt het pand tal van mogelijkheden: een royale gezinswoning of het creëren van twee afzonderlijke appartementen voor verhuur.

Over het dorp Corre:
Wonen aan het water. Corre ligt in het noorden van het departement Haute-Saône (regio Bourgogne-Franche-Comté), op de grens met de Vogezen en Haute-Marne. Het dorp staat bekend om zijn rustige, natuurrijke omgeving en uitstekende

voorzieningen:
• Voorzieningen op loopafstand: Basisschool, bakker, supermarkt, apotheek, huisartsenpraktijk en overige lokale winkels bevinden zich direct in het dorpscentrum.
• Toerisme en recreatie: Corre beschikt over een sfeervolle jachthaven waar de Saône en het Canal des Vosges samenkomen. Het is een geliefde plek voor watersporters, hengelsport en fietstoerisme langs de bekende fietsroute La Voie Bleue.
• Bereikbaarheid: Op circa 15 minuten van Jussey, 30 minuten van Vesoul en met een gunstige ligging ten opzichte van de invalswegen naar de Vogezen.

Indeling van de woning
Begane grond (Te renoveren — Ideaal als tweede woning of zelfstandig appartement)
• Aparte keuken: 15 m²
• Woonkamer: 20 m²
• Badkamer met douche en afzonderlijk toilet
• Grote inpandige garage, werkplaats voor hobbyisten en een stookruimte.

Eerste verdieping (Direct bewoonbare, lichte leefruimte)
• Royale doorzon-leefruimte van 41 m²: Ingerichte keuken, eetkamer en gezellige zithoek.
• Slaapgedeelte: 3 zeer ruime slaapkamers (elk circa 15 m²).
• Sanitair: Tweede badkamer met douche en toilet.

Verwarming en isolatie
• Verwarming: Energiezuinige warmtepomp (PAC) aangevuld met elektrische radiatoren.
• Isolatie: Buitengevelisolatie (ITE) reeds uitgevoerd.