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Nièvre, Crux-la-Ville
REF.SI1589
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€ 110.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison de caractère avec vue sur plus de 2.000 m²
Je me suis brièvement demandé comment décrire cette maison, comment la caractériser. Un manoir ? Une maison de médecin ?Elle pourrait être les deux, car elle dégage le charme des deux.
À l’avant, on accède à la cuisine, qui donne sur le hall et le garage. La cuisine est très spacieuse.
Le hall dessert une salle de bains, une salle d’eau avec douche et wc, ainsi que deux chambres spacieuses (16 m²), l’une située à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant ainsi de profiter du soleil couchant ou du soleil matinal.
Attenants au hall se trouvent également la salle à manger de 24 m² et le salon, tous deux dotés d’une cheminée. Le rdc est revêtu de parquet, tandis que le hall est carrelé de carreaux caractéristiques. Près du bel escalier menant à l’étage se trouve également l’accès au jardin.
Si vous souhaitez une entrée élégante, vous pouvez aménager un vestibule ici, vous permettant d'accueillir vos invités par le palier.
L'escalier mène à l'étage supérieur, qui occupe toute la surface de la maison. Vous y découvrirez une impressionnante charpente soutenant la toiture en ardoise. Plusieurs pièces sont actuellement aménagées à cet étage : un séjour et une chambre. L'espace peut encore être divisé. Un petit couloir permet également d'accéder à la tour, et un escalier mène à l'étage supérieur, à la « chambre de la tour », d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur les environs.
Sous la maison se trouvent trois petites caves, et à côté du garage, un espace de stockage de bois. Le chauffage central était prévu ; le système est installé, mais pas le poêle principal, ce qui laisse la possibilité d'opter pour, par exemple, des granulés ou une pompe à chaleur.
La maison est habitable et dispose de toutes les commodités, mais pour un confort optimal, quelques travaux sont nécessaires, tels que la pose de double vitrage et l'isolation.
Le jardin de 2.434 m² entoure la maison et dispose également d'une entrée à l'arrière, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour l'agriculteur qui l'entretient actuellement.
La vue s'étend jusqu'au Mont Beuvray.
En résumé, une charmante maison de caractère, prête à emménager, mais qui vous permettra d'y apporter votre touche personnelle.
Caractéristiques
- Proche de
- Crux-la-Ville
- Maison d'Habitation
- 160m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- En bordure d'un hameau
- Année de construction
- 1850
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Electrique
- Assainissement
- Raccordement à la fosse septique
- Piscine
- non
- Commerces
- A 10 minutes
- Surface du terrain
- 2.434m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Maison de maitre
- Surface du bâtiment
- 160
- Pièces
- 5
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 1
- Salle de bain
- 1
- Greniers inhabités
- 3
- Sous-sol
- 3
- Espace de chauffage
- 1
- Garages
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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