Haute-Saône, Fougerolles-Saint-Valbert

Somptueuse maison de caractère de 275 m² – 6 chambres, volumes d’exception et terrasse panoramique à Fougerolles-Saint-Valbert

Située dans le cadre verdoyant et prisé de Fougerolles-Saint-Valbert, découvrez cette magnifique demeure de maître offrant une surface habitable rare de 275 m² sur un terrain clos et arboré de 1 670 m². Alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et un potentiel d'évolution remarquable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de prestige.

Des espaces de vie baignés de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique des lieux. La pièce de vie principale de 51 m² se compose d’un vaste salon chaleureux doté d'une superbe cheminée en pierre et d'un magnifique parquet d’origine en chêne. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Depuis les pièces de vie, vous accédez directement aux extérieurs.

Une terrasse panoramique unique de 50 m²
Le véritable joyau extérieur de la maison se trouve au-dessus du garage : une immense terrasse en gravier de 50 m², entièrement sécurisée par des balustrades en pierre et sans aucun vis-à-vis. C'est l’endroit parfait pour vos salons de jardin, bains de soleil, et pour admirer une vue imprenable à 180° sur le village et la nature environnante.

Côté nuit et pièces d'eau : espace et confort
La maison dispose actuellement de 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, distribuées par de larges couloirs à forte personnalité, équipés notamment d'un poêle à granulés/bois performant pour un confort thermique optimal.
Le bien comprend également 1 salle de bain principale élégante avec baignoire habillée de marbre et une vasque design posée sur un meuble en bois, ainsi que 3 salles d’eau contemporaines (dont une sous combles avec douche à l'italienne et vélux) et plusieurs toilettes.

Un potentiel d’aménagement encore à exploiter
En plus de ses prestations actuelles, la configuration de la maison offre plusieurs espaces supplémentaires facilement aménageables pour créer de nouvelles chambres, un bureau indépendant ou un espace bien-être. Un grand garage, des places de parking privatives et une véritable cave complètent ce bien d'exception.

Points forts :

Toiture imposante et façade de caractère avec sous-pentes de toit style "demi-colombages".

Terrain de 1 670 m² entièrement clos de murs et de barrières, offrant une parfaite intimité.

Parquet massif, cheminée et belles hauteurs sous plafond.