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Allier, Lalizolle
REF.SI1538
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€ 380.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
maison individuelle, chambres d'hôtes, restaurant et camping sur plus de 6 000 m²
Vous envisagez un nouveau départ en France, avec des revenus immédiats et un lieu de vie exceptionnel ? Voici une opportunité unique !Cette entreprise indépendante et entièrement équipée est située sur un terrain de 6 160 m², dans le département touristique de l'Allier, à proximité du Puy-de-Dôme et à une courte distance de l'autoroute A71, la célèbre Route du Soleil. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les vacanciers comme pour les voyageurs d'affaires.
La propriété comprend :
· Une maison confortable
· Des chambres d'hôtes avec 6 chambres
· Un restaurant chaleureux avec terrasse et vue magnifique
· Un petit camping avec équipements
· Diverses dépendances et espaces de stockage
L'entreprise est immédiatement opérationnelle et est vendue avec le mobilier, l'équipement, l'aménagement complet des chambres d'hôtes, la licence de restaurant (licence IV) et toutes les installations nécessaires. L'ensemble est très bien entretenu et équipé de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur.
Aperçu de la disposition :
Partie commerciale :
· Réception avec bar
· Salle de petit-déjeuner avec coin salon
· Restaurant avec grande terrasse et vue panoramique sur la vallée de la Sioule et le Massif Central
· Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, cave à vin et espaces de stockage
· Terrain de camping avec jeux, barbecue extérieur, sanitaires et plusieurs emplacements avec électricité
Chambres d'hôtes :
· 6 chambres entièrement équipées, dont certaines avec salle de bain privée et balcon, d'autres en tant que chambres familiales
· Buanderie et équipements supplémentaires
Partie privée :
· Salon privé avec poêle à bois, espace bureau
· Trois chambres, salle de bain avec douche à l'italienne
· Grenier et plusieurs espaces de rangement
· Accès au jardin et au garage/grange privés
Pourquoi s'agit-il d'une opportunité unique :
· Entreprise florissante avec une clientèle fidèle
· Située dans une région touristique très prisée
· Permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle
· Tout est prêt à l'emploi – vous pouvez vous installer immédiatement
Que vous rêviez de vivre en France, de créer votre propre entreprise ou que vous recherchiez un investissement rentable, ce bien polyvalent offre toutes les possibilités.
Caractéristiques
- Proche de
- Lalizolle
- Maison d'Habitation
- 445m²
- Catégorie
- Autre
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- Rural
- Année de construction
- 1909
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Electrique
- Piscine
- non
- Commerces
- A 15 minutes
- Surface du terrain
- 6.160m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Chambre d\hôtes
- Surface du bâtiment
- 445
- Pièces
- 10
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 2
- Cuisines
- 2
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 9
- Salle d'eau
- 7
- Toilettes
- 10
- Greniers inhabités
- 1
- Sous-sol
- 2
- Ateliers
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
- Emplacements
- 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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