Haute-Saône, Pont-du-Bois

Maison individuelle pleine de charme et de potentiel, entourée par la nature

À la lisière d’un petit village, entourée de forêts et de prairies, cette maison pleine de caractère bénéficie d’un grand terrain.
Construite en 1880 et conservant plusieurs éléments authentiques, elle combine le charme historique avec le confort moderne. Grâce à son emplacement calme, vous profiterez d’une tranquillité totale et d’une intimité optimale.

Disposition:
La maison dispose d’une cuisine spacieuse de 20 m² et d’un séjour chaleureux de 22 m² avec une pièce adjacente de 12 m², facilement intégrable pour créer un grand espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m², et à l’étage une seconde chambre de 12 m².
La salle de bain est équipée d’une douche, et les toilettes sont séparées.
La surface habitable totale est d’environ 90 m².

Possibilités d’extension:
Le grenier de 110 m² offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un second étage de vie.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 50 m² peut servir de garage, d’atelier ou d’extension du séjour.

Détails techniques:
Toiture rénovée en 2003, en excellent état.
Fenêtres et portes remplacées en 2019, avec chauffage électrique de haute qualité.
Électricité et sanitaires en très bon état.
Cave de 12 m².
Garage/atelier indépendant de 27 m², récent.
Terrain de plus de 5.000 m², offrant intimité et vue dégagée.

Conclusion:
Une maison pleine de caractère, calme et avec un grand potentiel — idéale pour ceux qui rêvent de la vie à la campagne en France, avec tout l’espace nécessaire pour réaliser leurs propres projets.