Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine

Manoir met stallen en bijgebouwen op ruim 4ha

Bent u op zoek naar een ruime woning met verhuurmogelijkheden op een groot terrein? Dan vraag ik u om vooral verder te lezen!
Deze voormalige herenboerderij ligt op een terrein van ruim 4 ha. De woning wordt voor een deel privé gebruikt en is tevens voor een deel ingericht voor verhuur.
De indeling van de woning is alsvolgt;
U komt binnen in de hal, op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de eetzaal, een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet (privé-gebruik) een grote keuken en het ruime washok.
Op de verdieping vindt u een ruime overloop met 3 slaapkamers met eigen badkamers (voorzien van douche, wastafel en toilet), alsmede een buanderie en een werkkast. Het kantoor bevindt zich ook op deze verdieping.
De woning is over de hele breedte voorzien van een ruime zolder, waar zich nu een slaapgedeelte bevindt. De rest wordt gebruikt als opslag. De zolder is volledig geïsoleerd, maar moet nog wel worden afgewerkt..
U kunt vanuit de woning op verschillende manier de grote (privétuin) bereiken.
Op het terrein, tegenover de woning, zijn diverse bijgebouwen aanwezig. U vindt hier een slim ingedeeld gastenverblijf. Deze heeft een gezellige woonkamer met toegang tot het privé terras, een keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers, ieder voorzien van douche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich ook een 6tal zonnepanelen. Het gastenverblijf heeft energielabel D.
Aansluitend treft u aan: een grote speelzaal, welke ook ingezet zou kunnen worden als feestzaal, een grote berging en een zeer groot (overdekt) terras. Het geheel is voorzien van een verdieping, deze moet nog (voor het grootste gedeelte) worden voorzien van een vloer.
Dan komen we bij het deel waar de stallen zich bevinden.. Er is een wasruimte voor de dieren en ook een toegang voor de dieren naar het achtergelegen weiland. (Bij aankoop van de woning is er een mogelijkheid tot overname van de dieren.)
In dit deel van het bijgebouw is een grote ruimte die nu ook als garage wordt gebruikt en een kleinere garage die nu dient als berging en werkplaats.
Dan bevindt zich ook nog een voormalige molen op het terrein. Hiervan is het dak recent nog vernieuwd. Deze ruimte wordt op het moment niet actief gebruikt, maar dit zou u bijvoorbeeld kunnen inrichten als atelier of ruimte voor workshops of cursussen. Uit de recent uitgevoerde onderzoeken blijkt dat de aanwezige fosses septique op norm zijn. Kortom een fantastische plek om te wonen én te werken!