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Nièvre, Biches
REF.SI1551
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€ 95.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison avec potentiel et vue de près de 2.000m²
Cette maison est située en bordure d'un hameau et domine les collines du Morvan. C'est une maison pleine de potentiel, car bien qu'elle paraisse petite sur les photos, elle offre en réalité plus de 100m² habitables. Le fait que la maison soit aux mains de son propriétaire actuel depuis 1983 en dit long : une belle maison dans un endroit magnifique.Cependant, ces 100m² habitables étant devenus trop grands pour elle, elle a opté pour une maison plus petite à proximité.
On entre dans la maison par le spacieux séjour avec cheminée, qui donne directement sur la cuisine située à l'arrière et, de l'autre côté, sur la salle à manger. On peut également entrer par le côté. Celui-ci mène à un couloir avec la salle à manger à gauche, les toilettes et la salle de bain à droite. Au bout du couloir se trouve la cuisine. L'escalier menant à l'étage, où se trouvent trois chambres spacieuses, passe également par le couloir. De nombreux détails d'origine ont été conservés, mais au fil des ans, ils ont été dissimulés par les plafonds et les murs. Attenante à la cuisine, une véranda vous permettra de profiter du jardin, surtout au début du printemps. Ce jardin de près de 2.000m² entoure la maison et est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'un grand jardin offrant toujours un coin ensoleillé ; les arbres matures offrent également de l'ombre pendant ces moments.
Le jardin abrite également le garage et un chalet en bois servant actuellement de rangement aux outils de jardin.
Vous pourriez emménager immédiatement dans la maison ou la restaurer dans son état d'origine. Vous pourriez également transformer la salle à manger en chambre, offrant ainsi tout l'espace nécessaire au rez-de-chaussée.
La maison est située près du canal du Nivernais, offrant de nombreux espaces pour se promener à pied ou à vélo. Le supermarché est à seulement 5 minutes en voiture.
Caractéristiques
- Proche de
- Biches
- Maison d'Habitation
- 115m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- En bordure d'un hameau
- Année de construction
- 1880
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et électrique
- Assainissement
- Raccordement au réseau d'égout
- Piscine
- non
- Commerces
- A 5 minutes
- Surface du terrain
- 1.858m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Maison de campagne
- Surface du bâtiment
- 115
- Pièces
- 5
- Salons
- 1
- Salles à manger
- 1
- Cuisines
- 1
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Vérandas
- 1
- Garages
- 1
- Bâtiments latéraux
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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