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Haute-Vienne, Oradour-sur-Vayres
REF.SI1555
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€ 440.000
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Maison de Maître Historique au Cœur de la Haute-Vienne
Laissez-vous envoûter par cette remarquable "Maison de Maître" – Une demeure historique d'exception de 570 m²Située dans le bourg de caractère d'Oradour-sur-Vayres, cette majestueuse résidence a autrefois accueilli le maire, le notaire et le médecin du village. Aujourd'hui, c'est à votre tour de devenir le gardien de ce patrimoine unique.
Les points forts de ce domaine :
Détails historiques : 15 pièces réparties sur trois niveaux, 12 cheminées en marbre d'origine et de magnifiques parquets en chevrons.
Confort moderne : Rénovation majeure incluant des toitures neuves et isolées, une électricité entièrement refaite, des sanitaires modernes et une vaste cuisine dînatoire de 30 m².
Espace et liberté : Une parcelle de 3 613 m², entièrement close de murs pour une intimité totale, bordée par les prairies vallonnées et les vaches Limousines.
Potentiel : L'ancienne menuiserie (atelier) et les écuries offrent des possibilités infinies pour des gîtes, des ateliers ou une villa de services.
Agencement : Un hall d'entrée majestueux dessert des pièces de vie lumineuses avec des doubles portes toute hauteur. Plusieurs salles de bains de luxe (dont une avec sauna infrarouge) et un deuxième étage entièrement aménagé rendent ce bien idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes de prestige.
Prix : Vendu entièrement meublé (prêt à vivre).
Taxe foncière : seulement 721 € par an.
Une courte vidéo de présentation est disponible et peut vous être envoyée par WhatsApp avant toute visite.
Intéressé ? Contactez-moi, de préférence via WhatsApp :
Maarten van Riessen
+33 6 86 55 10 17
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Proche de
- Oradour-sur-Vayres
- Maison d'Habitation
- 570m²
- Catégorie
- Maisons de campagne et chateaux
- Nature du terrain
- Parc
- Emplacement
- Village
- Année de construction
- 1776
- Type de construction
- Maison individuelle
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois ou pellets
- Piscine
- non
- Commerces
- Sur place
- Surface du terrain
- 3.613m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre €2.739 et €3.705.
Maison de maitre
- Surface du bâtiment
- 570
- Pièces
- 15
- Salons
- 2
- Salles à manger
- 2
- Cuisines
- 2
- Atterrissages
- 2
- Chambres
- 10
- Salle d'eau
- 2
- Salle de bain
- 1
- Toilettes
- 3
- Greniers habités
- 1
- Sous-sol
- 1
- Garages
- 2
- Ateliers
- 1
- Bâtiments latéraux
- 2
- Les écuries
- 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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