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Nièvre, Saint-Saulge
REF.SI1602
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€ 99.995
Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais de notaire et droits de mutation.
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Descriptif général
Charmante maison de campagne en bordure de hameau.
Son emplacement, quasiment au bout d'une impasse, lui confère un calme absolu et un accès direct à la nature et à la forêt. C'est un endroit très calme, mais en contrepartie, la maison n'offre aucune vue.On entre dans la maison par une cuisine dînatoire chaleureuse, où l'on retrouve immédiatement les éléments d'origine : poutres apparentes et poêle à bois. Cet espace constitue le cœur de la maison.
D'un côté, trois marches mènent à une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante.
De l'autre côté se trouve l'escalier menant à l'étage, où un palier dessert une autre chambre. Ces deux pièces sont très pratiques pour recevoir des invités, qui disposent alors de leur propre coin salon. Attachés à la maison se trouvent un grand débarras, une cave (qui, en ces temps de changement climatique, sert également de salle de dégustation) et un garage avec de hautes portes doubles.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations : une nouvelle toiture isolée, un nouveau câblage électrique incluant une borne de recharge pour véhicule électrique, et du double vitrage aux fenêtres et à la porte.
Le jardin, facile d'entretien, se situe à l'avant de la maison et s'étend jusqu'à la ruelle. L'absence d'autre espace de vie permet d'en profiter pleinement.
De l'autre côté, un lavoir fournit l'eau courante pour l'arrosage du jardin. Et, cerise sur le gâteau, le clapotis de l'eau et le bruissement des feuilles créent une ambiance de vacances.
Comme mentionné précédemment, les environs invitent à de longues promenades dans la forêt voisine.
C'est une maison confortable et accueillante, habitable immédiatement.
Caractéristiques
- Proche de
- Saint-Saulge
- Maison d'Habitation
- 70m²
- Catégorie
- Fermettes et maisons de campagne
- Nature du terrain
- Jardin
- Emplacement
- En bordure d'un hameau
- Année de construction
- 1880
- Type de construction
- Maison jumelée
- Electricité
- Oui
- Eau
- Oui
- Chauffage
- Bois et électrique
- Piscine
- non
- Commerces
- A 5 minutes
- Surface du terrain
- 282m²
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard.
Maison de campagne
- Surface du bâtiment
- 70
- Pièces
- 3
- Salons
- 1
- Cuisines
- 1
- Atterrissages
- 1
- Chambres
- 2
- Salle d'eau
- 1
- Toilettes
- 1
- Sous-sol
- 1
- Garages
- 1
- Les écuries
- 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
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