Haute-Vienne, Beynac

Karakteristiek spoorwegwachtershuisje

Karakteristiek spoorwegwachtershuisje met originele details en veel charme voor de liefhebbers van bijzonder wonen presenteren wij dit unieke vrijstaande spoorwegwachtershuisje, een voormalig poortgebouw aan de spoorlijn ten zuiden van Limoges. Een woning met karakter, historie en verrassend veel potentieel – ideaal voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard.Authentiek wonen op een bijzondere locatieHet huis ligt aan een rustige spoorwegovergang en wordt omringd door groen. Hoewel het grenst aan een dubbel spoor, is er slechts beperkt treinverkeer (circa 10 korte treinen per dag op werkdagen tussen 07.00 en 24.00 uur, en nog minder in het weekend). Er is géén goederenvervoer. En er zijn geen directe buren, dus volop rust, privacy en ruimte.Indeling en sfeerDe woning staat op twee percelen van samen bijna 900 m² en heeft een charmante, functionele indeling:· Entree via de keuken of eetkamer· Authentieke terrazzovloer in de keuken· Gezellige eetkamer, doorlopend naar de woonkamer· Badkamer met douche en toilet· Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met Frans balkon· Originele details zoals deurklinken en trapleuningen zijn bewaard geblevenGrenzend aan het huis vindt u een schuur van circa 3 m², ideaal als opslagruimte.Extra grond en wandelmogelijkhedenAan de overkant van de rustige weg ligt nog een derde perceel van ongeveer 900 m², momenteel onbenut, maar met mogelijkheden (bijv. moestuin, parkeerplek, recreatief gebruik). Op slechts 500 meter afstand loopt het bekende langeafstandswandelpad GR654 – een deel van de pelgrimsroute naar Santiago de Compostella.Volledig gemeubileerd en direct bewoonbaarHet huis wordt verkocht inclusief volledige inventaris – van meubels tot keukengerei, en zelfs een elektrische fiets en gereedschap. Een inventarislijst is beschikbaar op aanvraag.Samengevat:· Vrijstaand karaktervol spoorwachtershuisje· Gelegen aan weinig gebruikte spoorlijn· Originele elementen behouden· 3 percelen (totaal ca. 1800 m²)· Geen directe buren· Inclusief inventaris· Stromend water, elektriciteit en mobiel bereik· Nabij wandelroutes en de stad LimogesOp zoek naar een uniek plekje in Frankrijk met historie en charme? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!