Dordogne, Coux-et-Bigaroque-Mouzens

Vrijstaande woning op 1.759 m²

*ONDER BOD*

Een woning vol charme gelegen in de Périgord Noir, vlakbij de bekende plaatsen Saint-Cyprien, Siorac en Sarlat-la-Canéda en op een steenworp afstand van de rivier de Dordogne.
U komt de woning binnen in een knusse ruimte waarin zich de huiskamer, eetkamer en eenvoudige keuken bevinden. Middels een vaste trap komt u op de etage waar zich een slaapkamer, douche, wastafel en toilet bevinden.
Onder het huis is een technische ruimte c.q. opslagruimte. De grote aanbouw met zolder, met aan twee kanten een ingang, die nu in gebruik is als schuur/garage biedt tal van mogelijkheden.
De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer. In de tuin bevinden zich twee voormalige schaapskooien. Eén van deze twee schaapskooien is momenteel in gebruik als extra logeerruimte. Het heeft een slaapkamer, zeer eenvoudige keuken en dito doucheruimte met toilet. De andere voormalige schaapskooi bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes die nu in gebruik zijn als muziekkamer en opslag.
De tuin bestaat uit steile terrassen met mooie volwassen bomen.
De woning wordt verwarmd middels een houtkachel en elektrische radiatoren. Er zijn twee septic tanks, één voor de woning en één voor één van de voormalige schaapskooien.
Er moet aardig wat werk verricht worden om hier een comfortabele woning van te maken, maar de structuur van huis en het dak zijn goed. Voor de handige doe-het-zelver is dit dé kans om voor een goede prijs een woning in dit geliefde gebied te kunnen bemachtigen.