Allier, Saint-Aubin-sur-Loire

Boerderij met stallen op 36 ha

Eigenlijk kunnen we beter spreken over een domein want het geheel bestaat niet alleen uit een boerderij maar uit een boerderij met een schuur, een koeienstal, verschillende kleinere schuurtjes en dan natuurlijk die 35 ha grasland met verschillende bronnen en een stroompje.
Bovenal helemaal afgezet zodat u uw koeien, schapen, paarden, lama's ….. gewoon de vrijheid kunt laten.
Het perceel grenst aan een bos en een meertje dus ook de wat wildere dieren vinden hier wat ze nodig hebben. Uw avondwandeling kan hier bestaan uit een controlerondje langs het hekwerk; een rondje dat al gauw 1.30 uur in beslag neemt.
Op het terrein treft u ook uw eigen steengroeve.
De boerderij heeft op de begane grond een keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
De zolder is alleen via de stalen buitentrap te betreden en is verder niet in gebruik. U kunt hier makkelijk drie slaapkamers maken. Het huis heeft ook nog een kelder.
De schuur is in gebruik voor opslag, maar hier zouden met gemak 2 vakantiewoningen in kunnen worden gemaakt.
De 150m² grote koeienstal kan direct in gebruik worden genomen en is verdeeld in twee ruimtes voor de koeien met in het midden een looppad. Voor de stal een stalen afdak.
Aan de achterzijde verschillende kleinere (varkens)schuurtjes.
Het weiland leent zich voor het houden van dieren, maar daarnaast zou u met gemak een kleine camping kunnen beginnen.
Ik noem de mogelijkheden van vakantieaccommodaties omdat het geheel niet heel ver ligt van dierentuin/pretpark Le Pal in Dompierre sur Besbre.
U zou dus een groot deel van het jaar verzekerd kunnen zijn van huurders.
U kunt er niet zo in; de boerderij, hoewel goed van basis, is uitgewoond en verdient dus een opknapbeurt. De stal is wel direct te gebruiken.
Al met al een uitdaging, maar wel één met veel potentie.