Haute-Saône, Corre

Charmant woonhuis in uitzonderlijke staat, op een perceel van 943 m² met zwembad en 170 m² garage in het levendige Corre

Voor wie op zoek is naar een woning in absolute topstaat zonder verbouwingskosten, presenteren wij dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde huis in Corre. Met een uitzonderlijk energielabel (DPE: A / GES: A) en een gigantische multifunctionele garage van 170 m², biedt dit object een zeldzame combinatie van kwaliteit, lage maandlasten en veel opslagruimte op een perceel van 943 m².

Uitstekende staat van onderhoud en Top-energielabel (A)
De woning (114 m² woonoppervlakte) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is direct instapklaar. Dankzij de recente, grondige renovatie is het huis zeer goed geïsoleerd en uitgerust met een moderne, energiezuinige lucht-waterwarmtepomp. Rondom is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke witte PVC-kozijnen met dubbele beglazing, geïntegreerde horren en volledig elektrische rolluiken. Met een energieklasse A bent u hier verzekerd van een heel laag energieverbruik en minimale maandlasten.

Praktische indeling en royale garage
De woning beschikt over een eigen, volledig onafhankelijke opgang en is als volgt ingedeeld:

Woonruimte: Grote, lichte open leefruimte met een moderne keuken, die direct aansluit op een overdekt terras van maar liefst 52 m².

Slaapkamers & Sanitair: Een hoofdslaapkamer met een luxe privébadkamer (voorzien van bubbelbad en inloopdouche) en toilet. Een tweede gedeelte herbergt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.

Waskamer & Garage: Het huis beschikt over een praktische bijkeuken en een aparte wasruimte. Het absolute speerpunt is de gigantische garage van 170 m² (vrije hoogte 3 meter) met een brede elektrische overheaddeur. Ideaal voor een ondernemer, opslag van materieel of een veeleisende hobbyist.

Buitenleven met zwembad
Het buitenterrein beschikt over een strak gazon, een eigen moestuin en een tweede overdekt terras van 46 m² aan de achterzijde. Centraal op het terrein ligt het grote zwembad van 10 x 5 meter. Het zwembad is ondergebracht in een kleinschalige mede-eigendom van slechts twee kavels, waardoor de onderhoudskosten efficiënt worden gedeeld, terwijl u geniet van maximale privacy.

Gelegen in het complete en actieve Corre
Het object is gelegen in Corre, een sfeervol en goed bereikbaar dorp dat beschikt over uitstekende voorzieningen. Corre staat bekend om zijn gezellige plezierhaven waar de rivier de Amance in de Saône uitmondt. In het dorp zelf heeft u alles binnen handbereik: er zijn drie verschillende restaurants, een lokale bakker en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. U woont hier rustig, maar met alle gemakken direct om de hoek.

Kenmerken:
Staat van het pand: Uitstekend, volledig gerenoveerd en direct instapklaar.

Energielabel: DPE: A / GES: A (Lucht-waterwarmtepomp).

Woonoppervlakte: 114 m² (3 slaapkamers, 2 badkamers).

Garage / Werkplaats: 170 m² (3 meter hoog) met elektrische poort (2,50m x 2,90m).

Tuin & Zwembad: Gedeeld zwembad (10m x 5m) met slechts 1 buurman. Twee overdekte terrassen (52 m² en 46 m²).

Voorzieningen in Corre: Plezierhaven, bakker, diverse winkels och 3 restaurants op loopafstand.