en
fr
nl
Dordogne, Saint-Crépin-d'Auberoche
REF.SI1463
Alle foto’s zien van dit huis?
Meld je aan bij Club Service Immo!
Meld je aan
€ 117.480
Kosten ten laste van de verkoper. Prijs exclusief notariskosten en overdrachtsbelastingen.
Kosten ten laste van de verkoper. Prijs exclusief notariskosten en overdrachtsbelastingen.
Bekijk foto's
Alle foto’s zien van dit huis?
Meld je aan bij Club Service Immo!
Alle foto’s bij huizen bekijken
Gratis eerste aankoop advies
Nieuwste aanbod via mail
Maak persoonlijke zoekprofielen
Favoriete huizen bewaren
Of
Omschrijving
Voormalig spoorwachtersoning - 15 km van Périgeux, Dordogne
Waar het leven nog in een rustiger tempo voorbijgaat...Soms komt u een woning tegen die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Een plek met een verhaal. Een plek waar u direct voelt dat hier geleefd, genoten en herinneringen gemaakt zijn.
Aan een rustig landweggetje, midden in het groene landschap van de Dordogne en toch op slecht een kwartier van Périgueux, ligt deze charmante voormalige spoorwachterswoning. Een karaktervol huis waar authenticiteit en comfort elkaar op natuurlijke wijze ontmoeten.
Het leven speelt zich hier grotendeels buiten af. De indrukwekkende veranda van bijna 40 m² vormt het verlengstuk van de woning en nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of ontspannen ochtenden met een kop koffie terwijl de natuur langzaam ontwaakt.
De omheinde tuin rondom het huis biedt precies wat velen zoeken wanneer zij dromen van Frankrijk: rust, privacy en een plek om simpelweg te genieten. Een houten chalet voor hobby's of gasten, een waterput en voldoende ruimte voor kinderen, huisdieren of een kleine moestuin.
Binnen straalt de woning warmte en gezelligheid uit. De royale leefkeuken met houtkachel vormt het hart van het huis. De recent vernieuwde keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Verder beschikt de woning over een sfeervolle salon, een badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een authentieke gewelfde kelder die zich uitstekend leent voor opslag of een mooie wijncollectie.
Dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting is deze woning bovendien perfect geschikt voor wie wonen, vakantie vieren en eventueel thuiswerken wil combineren.
De voormalige spoorlijn waaraan deze karaktervolle woning haar geschiedenis dankt, wordt vandaag slechts beperkt gebruikt door een regionale treinverbinding. Voor veel liefhebbers draagt juist dit unieke verleden bij aan de charme en het bijzondere karakter van deze woning.
Een huis voor mensen die niet op zoek zijn naar perfectie, maar naar sfeer.
Niet naar nieuwbouw, maar naar authenticiteit.
Niet naar haast, maar naar levenskwaliteit.
Misschien zoekt u geen huis.
Misschien zoekt u precies deze plek.
Videobeelden en een virtuele bezichtiging zijn op aanvraag beschikbaar via WhatsApp.
Marc de Haay
+33 6 83 48 66 32
Kenmerken
- Nabij
- Saint-Crépin-d'Auberoche
- Woonhuis
- 60m²
- Categorie
- Boerderijen en plattelandswoningen
- Type terrein
- Tuin
- Ligging
- Gehucht
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwtype
- Vrijstaande woning
- Elektriciteit
- Ja
- Water
- Ja
- Verwarming
- Hout icm elektrisch
- Voorzieningen
- Binnen 5 minuten
- Oppervlakte perceel
- 398m²
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
De kosten zijn geraamd op basis van de kenmerken van de woning en bij standaardgebruik.
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen €2.120 en €2.890.
Woning met buitensporig energieverbruik.
Woonhuis
- Oppervlakte gebouw
- 60
- Kamers
- 3
- Woonkamers
- 1
- Eetkamers
- 1
- Keukens
- 1
- Slaapkamers
- 2
- Badkamer met douche
- 1
- Toiletten
- 2
- Onbewoonde zolders
- 1
- Kelders
- 1
- Veranda's
- 1
- Bijgebouwen
- 2
Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques:www.georisques.gouv.fr
[
{
"city": "Saint-Crépin-d'Auberoche",
"zipCode": "24330",
"lat": 0,
"lng": 0,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Makelaar Bastides Dordogne-Périgord
Bekijk mijn aanbod
Klantenservice
Marc De Haay
 |
+33(0)6 83 48 66 32 |
 |
marc@serviceimmo.nl |
Interesse? Neem contact met mij op
Ik vertel graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
0925/17559/36734
