Dordogne, Villefranche-du-Périgord

Authentieke voormalige spoorhuis - Toeristische regio

Exclusief bij ServiceImmo !

In het hart van een geliefde en toeristisch zeer aantrekkelijke streek in de Dordogne ligt deze charmante, voormalige spoorwachterswoning met een aangename tuin — een plek waar rust, natuur en authenticiteit samenkomen.

De woning bevindt zich vrijwel aan het einde van een doodlopende weg en heeft slechts één directe buur. Dit garandeert optimale privacy en een serene leefomgeving, terwijl u toch op korte afstand bent van de bekendste bezienswaardigheden van de Périgord en alle dagelijkse voorzieningen.

De woning is direct bruikbaar als vakantiehuis, waardoor u in alle rust en op uw eigen tempo renovatiewerkzaamheden kunt uitvoeren.

Renovatiekans met potentie:
De woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat. Ramen en buitendeur zijn reeds voorzien van dubbele beglazing. Verdere modernisering biedt u de unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken — ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel in een populaire regio.

Indeling:
Begane grond
• Keuken met eetgedeelte (hoofdingang)
• Extra kamer (woonkamer of slaapkamer)
• Doucheruimte en apart toilet (gelegen in de praktische berging)

Verdieping (ingerichte zolder)
• Twee slaapkamers (waarvan één ook geschikt is als woonkamer of kantoorruimte)

Buiten & extra’s
• Kelder
• Tuin

Sterke punten
✔ Gelegen in een populaire toeristische regio
✔ Rustige ligging met slechts één buur
✔ Woning met tuin
✔ Dubbele beglazing aanwezig
✔ Renovatieproject met sterk meerwaardepotentieel

Er loopt een spoorlijn (verbinding Périgueux – Agen / Sarlat-la-Canéda) met gemiddeld 6 à 7 passages per dag.

Een strategisch gelegen woning in de Dordogne — perfect voor wie op zoek is naar een charmant (vakantie)huis met potentie in een regio met blijvende aantrekkingskracht.