en
fr
nl
Dordogne, Villefranche-du-Périgord
REF.SI1562
Alle foto’s zien van dit huis?
Meld je aan bij Club Service Immo!
€ 61.000
Kosten ten laste van de verkoper. Prijs exclusief notariskosten en overdrachtsbelastingen.
Kosten ten laste van de verkoper. Prijs exclusief notariskosten en overdrachtsbelastingen.
Alle foto’s zien van dit huis?
Meld je aan bij Club Service Immo!
Alle foto’s bij huizen bekijken
Gratis eerste aankoop advies
Nieuwste aanbod via mail
Maak persoonlijke zoekprofielen
Favoriete huizen bewaren
Of
Omschrijving
Authentieke voormalige spoorhuis met tuin - Toeristische regio
Exclusief bij ServiceImmo !Gelegen in het hart van een bijzonder geliefde en toeristisch aantrekkelijke regio in de Dordogne, biedt deze authentieke voormalige stationswoning met aangename tuin een rustige en groene leefomgeving.
De woning bevindt zich bijna aan het einde van een doodlopende weg en heeft slechts één buur. Dit garandeert privacy, rust en een natuurlijke omgeving, terwijl u toch dichtbij de belangrijkste bezienswaardigheden van de Périgord en alle voorzieningen bent.
De woning verkeert in oorspronkelijke staat. De ramen en de glazen deur zijn reeds vervangen door dubbele beglazing. Renovatie is te voorzien, waardoor u de woning volledig naar eigen wens kunt afwerken — ideaal als hoofdverblijf, tweede woning in Frankrijk of als investering met verhuurpotentieel in een toeristische regio.
Indeling van de woning
Begane grond:
• Keuken met eetruimte (hoofdingang)
• Extra kamer, geschikt als woonkamer of slaapkamer
• Doucheruimte en apart toilet (gelegen in de handige berging)
Verdieping (ingerichte zolder):
• Twee slaapkamers (waarvan één eventueel als woonkamer of bureauruimte kan dienen)
Bijgebouwen en buitenruimte:
• Kelder
• Tuin
Plus punten van deze woning:
✔ Gelegen in een dynamische toeristische regio
✔ Rustige ligging met slechts één buur
✔ Woning met tuin
✔ Dubbele beglazing aanwezig
✔ Te renoveren – sterk meerwaardepotentieel
Er is een spoorlijn (verbinding Périgueux | Agen / Sarlat-la-Canéda) met gemiddeld 6 à 7 passages per dag.
Strategische ligging in de Dordogne, ideaal voor wie op zoek is naar een (vakantie)huis in een regio met sterke toeristische aantrekkingskracht.
Kenmerken
- Nabij
- Villefranche-du-Périgord
- Categorie
- Boerderijen en plattelandswoningen
- Type terrein
- Tuin
- Ligging
- Landelijk
- Bouwjaar
- Voor 1948
- Bouwtype
- Vrijstaande woning
- Elektriciteit
- Ja
- Water
- Ja
- Verwarming
- Hout of pellets
- Zwembad
- nee
- Voorzieningen
- Meer dan 15 minuten
- Oppervlakte perceel
- 1.234m²
Energieverbruik
Broeikasgasemissies
De kosten zijn geraamd op basis van de kenmerken van de woning en bij standaardgebruik.
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen €2.410 en €3.310.
Woning met buitensporig energieverbruik.
Woonhuis
- Kamers
- 4
- Woonkamers
- 1
- Keukens
- 1
- Slaapkamers
- 2
- Badkamer met douche
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelders
- 1
Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Marc De Haay
 |
+33(0)6 83 48 66 32 |
 |
marc@serviceimmo.nl |
Interesse? Neem contact met mij op
Ik vertel graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
